苏州市永诚建设咨询有限公司受苏州市吴中区金庭地区人民医院的委托，就其所需金庭医院综合楼改造工程监理采用竞争性磋商方式进行采购。
一、采购编号：SZYCZX2019-W-C-001
二、采购内容
标的物名称：金庭医院综合楼改造工程监理。
三、本项目采购预算：（小写）：351730.00元
人民币（大写）：叁拾伍万壹仟柒佰叁拾元整
四、采购需求：
1、服务期限：2019-03-30起至2019-11-24止（具体时间签定合同时明确）。
2、服务内容：施工及保修阶段监理服务
3、服务标准:
1）监理单位遵循监理的标准和规范，依据项目合同和用户需求，采用先进、科学、合理的适合本项目特点的项目管理技巧和手段，对项目的各个层面进行全方位的管理、控制和协调。对项目建设合同的执行、项目建设文件资料等进行管理。从而使本项目“按期、保质、高效、节约”地完成。
2）监理人的控制、监督、管理、协调工作
①工期控制
控制在合同工期内，按施工合同工期严格控制，严格审核施工人的周作业计划和月作业计划，并签署监理人认可意见,按进度计划检查，发现问题及时督促整改，避免延期。
②质量控制
严格按监理人编制的监理大纲、规划、细则规定内容组织实施。监理工程必须达到施工（中标）合同的质量，要道道把关，逐项验收、检查，不放过每一道工序和环节，使监理工作贯穿到施工全过程。
③投资控制
要求监理人必须对施工单位申报的验工月报，根据工程进度按投标文件、施工合同、图纸等文件予以审核、计量、确认；严把工程签证关，按合同规定，及时、正确确定变更工程量，并报委托人认定。如发生重复申报、错报、多报等情况，将视情况酌情扣减监理酬金；所有涉及追加合同价款和费用的签证、验工月报、各类报表等文字材料均须由委托人签字确认，否则无效；对于材料价格的签证，监理人有义务对承包人所报材料的质量、规格、型号及市场价格向委托人提出指导建议价,在规定期限内协助做好签证备案工作。
④安全监督
监理人应审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，并监督承包人按施工安全措施方案施工；在实施监理过程中，检查并纠正施工中违反安全生产要求的行为，对发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求承包人暂时停止施工，并及时报告委托人。承包人拒不整改或者不停止施工的，监理人应当及时向有关主管部门报告。
监理人应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。
⑤合同管理
严格执行本工程各项合同条款的约定，落实贯彻合同精神，及时协调合同履约过程中的问题。
五、A、合格磋商供应商的一般条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
B、合格磋商供应商的特殊条件：
1、服务商具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质证书；
六、报名及依法获取采购文件:
A、网上报名截止时间：本公告发布之日起至2019年03月18日
B、报名方式：
（1）、申领CA
未在苏州市（市财政局、姑苏区财政局、高新区财政局）政府采购项目申领专用 CA 证书的供应商登陆“苏州市公共资源交易平台”-政府采购（区级网上报名）进行网上注册及资料填报，并携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司（以下简称苏州 CA）服务网点进行审核并申领 CA 证书，申领时说明为“苏州市吴中区政府采购项目专用 CA 证书”，有效期内的 CA 证书可以反复使用。
已经申领苏州市市级政府采购项目或姑苏区、高新区政府采购专用 CA 证书的供应商进行网上注册及资料填报后，携带 CA 证书至苏州 CA 服务网点开通苏州市吴中区政府采购项目网上报名功能模块即可。
（2）、登录报名
登录报名。供应商进入“苏州市公共资源交易平台”，“政府采购（区级网上报名）”系统，插入 CA 证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。
C、依法获取采购文件：
采购人、代理机构在“苏州市公共资源交易平台”、“政府采购（吴中区网上报名）”系统中上传电子采购文件，供应商在报名完成后在弹出的下载页面下载采购文件。代理机构不再收取报名费或资料成本费。
供应商应打印、保留“网上报名确认单”。供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。
七、磋商信息
磋商响应文件递交时间：2019年03月22日09:00－09:30
磋商响应文件递交截止时间：2019年03月22日09:30时
磋商时间：2019年03月22日09:30时
磋商地点：苏州市相城区采莲路1788号市民服务中心3号楼政府采购办一楼
八、联系及监督
1、采购单位
名 称：苏州市吴中区金庭地区人民医院
电 话：0512-66276343
联 系 人：劳志康
地 址：苏州市吴中区东园公路108号金庭镇人民政府
2、采购代理单位
名 称： 苏州市永诚建设咨询有限公司
地 址： 苏州市东吴北路221号汉庭酒店7楼
电 话： 0512-69157588-805
传 真： 0512-65268668
邮政编码： 215007
联 系 人：徐勤勤
3、苏州市吴中区政府采购办公室监督电话：0512-65283947
九、本公告期限：公告发布之日起五个工作日。
十、本公告在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网上发布。
苏州市永诚建设咨询有限公司
2019年03月11日