一、项目概况
（一）项目名称：新安县中医院物业管理服务项目
（二）项目编号：洛新政集采【2018-12-95】
（三）招标公告发布日期：2019年1月18日
（四）开标日期：2019年2月14日
（五）采购方式：公开招标
（六）最高限价：36万元
（七）评标办法：综合评分法
（八）资格审查方式：资格后审
二、投标报价
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序号 |
投标人 |
投标报价（元） |
服务期 |
|
1 |
洛阳可馨物业管理有限公司 |
359870.00 |
一年 |
|
2 |
河南全宏物业管理有限公司 |
334831.00 |
一年 |
|
3 |
洛阳龙众物业管理服务有限公司 |
349540.00 |
一年 |
|
4 |
洛阳易园物业管理有限公司 |
359174.00 |
一年 |
|
5 |
洛阳怡蓝物业管理有限公司 |
354532.00 |
一年 |
|
6 |
河南慧选物业管理有限公司 |
272068.00 |
一年 |
|
7 |
河南凯恩物业管理有限公司 |
358238.00 |
一年 |
三、资格审查情况
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序号 |
申请单位 |
审查结果 |
未通过原因 |
|
1 |
洛阳可馨物业管理有限公司 |
未通过 |
纳税证明、社会保险证明不符合投标人须知前附表的规定 |
|
2 |
河南全宏物业管理有限公司 |
通过 |
/ |
|
3 |
洛阳龙众物业管理服务有限公司 |
通过 |
/ |
|
4 |
洛阳易园物业管理有限公司 |
未通过 |
财务报告不符合投标人须知前附表的规定 |
|
5 |
洛阳怡蓝物业管理有限公司 |
通过 |
/ |
|
6 |
河南慧选物业管理有限公司 |
通过 |
/ |
|
7 |
河南凯恩物业管理有限公司 |
通过 |
/ |
四、评审情况
（一）符合性审
评标委员会对通过资格审查的投标人进行形式、符合性审查后，认为除河南全宏物业管理有限公司、洛阳怡蓝物业管理有限公司投标文件签字盖章不符合招标文件要求外，其余供应商资质均符合招标文件要求，证件可信，投标文件编制实质性响应了招标文件，同意进入详评。
（二）综合比较与评价
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洛阳龙众物业管理服务有限公司 |
|||||||
|
评审因素 |
投标报价（30分） |
技术部分（22分） |
项目管理机构（20分） |
业绩 （9分） |
服务承诺及优惠措施、投标文件编制质量（15分） |
综合评价（4分） |
合计（100分） |
|
评委1 |
23.35 |
19.5 |
9 |
0 |
8 |
3 |
62.85 |
|
评委2 |
23.35 |
19.5 |
9 |
0 |
8 |
3 |
62.85 |
|
评委3 |
23.35 |
21 |
12 |
0 |
8 |
2 |
66.35 |
|
评委4 |
23.35 |
21 |
8 |
0 |
8 |
2 |
62.35 |
|
评委5 |
23.35 |
22 |
9 |
0 |
7 |
2 |
63.35 |
|
洛阳龙众物业管理服务有限公司评审得分：63.55 |
排序：3 |
||||||
|
河南慧选物业管理有限公司 |
|||||||
|
评审因素 |
投标报价（30分） |
技术部分（22分） |
项目管理机构（20分） |
业绩 （9分） |
服务承诺及优惠措施、投标文件编制质量（15分） |
综合评价（4分） |
合计（100分） |
|
评委1 |
30 |
15 |
13 |
9 |
9 |
3 |
79 |
|
评委2 |
30 |
16 |
15 |
9 |
9 |
3.5 |
82.5 |
|
评委3 |
30 |
17 |
18 |
9 |
7 |
3 |
84 |
|
评委4 |
30 |
19 |
19 |
9 |
9 |
3 |
89 |
|
评委5 |
30 |
21 |
18 |
9 |
13 |
3 |
94 |
|
河南慧选物业管理有限公司评审得分：85.7 |
排序：1 |
||||||
|
河南凯恩物业管理有限公司 |
|||||||
|
评审因素 |
投标报价（30分） |
技术部分（22分） |
项目管理机构（20分） |
业绩 （9分） |
服务承诺及优惠措施、投标文件编制质量（15分） |
综合评价（4分） |
合计（100分） |
|
评委1 |
22.78 |
22 |
17 |
9 |
12 |
3.5 |
86.28 |
|
评委2 |
22.78 |
22 |
17 |
9 |
12 |
3.5 |
86.28 |
|
评委3 |
22.78 |
21 |
17 |
9 |
12 |
3 |
84.78 |
|
评委4 |
22.78 |
21 |
11 |
9 |
12 |
3 |
78.78 |
|
评委5 |
22.78 |
20 |
16 |
9 |
12 |
3 |
82.78 |
|
河南凯恩物业管理有限公司评审得分：83.78 |
排序：2 |
||||||
五、采购人确定中标人情况
中标人名称：河南慧选物业管理有限公司
地址：洛阳市西工区王城大道28号新世纪广场2幢1-2124
联系人：蔡阳 联系方式：18637963330
中标金额：272068.00元
六、评标委员会成员名单：陆冰、郭清、赵鹏辉、张培君、杨振刚（采购人代表）
七、公告媒体及期限
公告媒体：《河南电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《（洛阳）新安县公共资源交易中心网》；本公告期限为自公告发布之日起1个工作日。
各有关当事人对评标结果如有异议，可以在中标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或代理机构提出质疑（法人签字盖章并加盖单位公章），由法定代表人或其授权委托人携带本人身份证件（原件和复印件）一并提交质疑函原件（邮寄件、传真件不予受理）逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不再受理。
八、本项目采购代理服务费按照洛阳市财政局收费标准，收取3000元。
九、联系方式
采 购 人：新安县中医院
地 址：洛阳市新安县南京路中段
联 系 人：杨先生
电 话：13700819345
采购代理机构：河南荣达工程咨询有限公司
地 址：洛阳市涧西区九都西路中弘中央广场6号楼2单元2501室
邮 箱：lyrdzb@163.com
联 系 人：付先生
电 话：0379-60198898
2019年2月18日