广东建设工程监理有限公司于2018年11月9日在广东省政府采购网上提交的广宁县县级公立医院升级改造、城西小学及东环路安置区PPP项目（项目编号：441223-201810-H60097-0005）资格预审公告，因投标人提出疑问的原因，对相关问题作如下解答：
一、 项目公司设立要求
本项目包括三个子项目，后续项目中标后，社会资本方是否只需要成立一个项目公司？还是说需分别成立三个项目公司？这关系到后续项目的人员组织及经营管理成本，财务测算等核心问题，请贵单位给予解答。
答：本项目的三个子项目需要分别成立项目公司，社会投资人与政府授权实施机构签订合同。
二、 项目合作期的说明
本项目三个子项目没有具体的合作期限和建设工期要求，这将影响到社会资本方对项目实施难度的把握，也难以准确判断项目的投资收益和风险控制，建议明确具体时间。
答：广宁县东环路拆迁安置区建设工程PPP项目合作期限为自合同签订之日起16年，其中建设期1年，运营期15年。
广宁县中医院整体搬迁建设PPP项目合作期限为自合同签订之日起18年，其中建设期3年，运营期15年。
广宁县城西小学PPP项目的合作期限为自合同签订之日起17年，其中建设期2年，运营期15年。
三、 项目投资估算的说明
资格预审文件仅列出总投资，未明确各部分费用构成，我方无法把握项目投资额中工程建设费用比例，大大影响我方对项目投资收益的测算，请予以明确。
答：广宁县城西小学PPP项目采用PPP模式实施的总投资估算为13697.03万元，其中项目建设投资估算总额为13154.85万元，建设期利息为531.72万元，铺底流动资金为10.45万元。其中：建安工程费用10700.89万元(其中校区工程5304.89万元，学校周边市政道路工程为5396.00万元)，工程建设其他费用1827.53万元，预备费用626.42万元。
广宁县东环路拆迁安置区建设工程PPP项目的总投资估算为10188.72万元，其中建设投资估算9986.58万元，建设期利息为199.46万元，铺底流动资金为2.68万元。其中建安工程费用8937.03万元，工程建设其他费用758.67万元，基本预备费用290.87万元。
项目采用PPP模式实施的总投资估算为37571.39万元，其中项目建设投资34969.09万元（本项目不考虑土地使用费及征拆费，含土方平衡费用，不含大型专业设备费用），，建设期利息2526.23万元，铺底流动资金76.07万元。其中工程费用为29037.89万元，工程建设其他费用为3340.90万元，预备费2590.30万元。
四、 资格预审文件第四章，资格预审申请文件格式
第十、2017年财务状况表，该表中的数据单位为万元，财务审计报告中单位为元，是否应该统一？另外，表格中的数据对小数点保留位数请明确。该附表后备注第3点“若提供的财务报表不清晰，将可能导致其资格审查不予通过。”根据我方经验，财务审计报告字体较小，通过扫描件放入投标文件中会存在个别地方不清晰的问题，若出现此种情况，是否可以通过提供原件复查的方式避免预审文件不通过？
答：资格预审文件P40页《2017年财务状况表》表格中单位数据为万元不修改，投标人自行将财务审计报告中的数据进行折算，结果统一保留小数点后两位。财务审计报告中若有不清晰之处，根据专家要求，若投标人可以提供清晰的审计报告原件核实即可。
五、 资格预审文件第四章，资格预审申请文件格式
第十一、业绩证明，表格后备注第1点“申请人须提供中标通知书及合同（或协议）文本的复印件”，我方认为该表述歧义较大，是须提供中标通知书及合同，还是须提供中标通知书及协议，还是须提供协议即可？
答：中标通知书和合同同时提供，项目采用协议书方式签订的，须提供中标通知书及协议。
六、 提交投标文件及开标的时间、地点调整为：
1. 投标截止时间：2018年12月13日10时00分。
2. 提交投标文件地点：肇庆市端州区端州三路24号，肇庆市公共资源交易中心采购室301。
3. 开标时间：2018年12月13日10时00分。
4. 开标地点：肇庆市公共资源交易中心采购室301。
三十一、联系事项
（一） 采购代理机构：广东建设工程监理有限公司
地址：广州市荔湾区流花路73号3楼
联系人：陈工
联系电话：020-36234265 邮箱：gz86669169@163.com
传真：020-86669469 邮编：510010
（二） 采购单位：广宁县代建项目管理中心
地址：广宁县南街镇城西开发区住建局四楼
联系人：马先生
联系电话：0758-8626726
（三） 采购监督机构：广宁县政府采购管理办公室
监管部门联系人：欧先生
监管部门联系电话：0758-8633767
（四）咨询服务机构：广东省建筑设计研究院
联系人：于工
电话：020-81771405
联系地址：广州市荔湾区多宝路39号
广宁县代建项目管理中心
广东建设工程监理有限公司
2018年12月3日