惠州市建佳造价咨询事务所有限公司受惠东县卫生和计划生育局（下称项目实施机构）的委托，于2018年9月11日就惠东县中医院新建工程PPP项目（项目编号：441323-201807-hzhd112-0018 ）采用公开招标进行采购。2018年9月17日至2018年9月21日本次采购预中标、成交结果经公示无异议，现将中标、成交结果公告如下：
一、项目编号：441323-201807-hzhd112-0018
二、PPP项目名称：惠东县中医院新建工程PPP项目
三、采购方式：公开招标
四、中标、成交社会资本名称：广东省建筑工程集团有限公司
法定代表人：张育民
地址： 广东省广州市荔湾区流花路85号
五、中标、成交标的名称：惠东县中医院新建工程PPP项目
六、主要中标、成交条件（包括但不限于下列内容）：
（一）本项目用地总面积为57982平方米，总建筑面积42000平方米，新建一栋3层门诊医技楼、一栋11层住院楼、一栋4层行政楼（含食堂)、1栋3 层中药制剂楼、1层附属用房，并配套完成院区内给排水、供电、围墙、大门、道路、绿化、管网等设施；本项目开放主体综合医疗床位400张，按照三级甲等中医院标准建设。可研批复总投资37957.82万元。测算PPP项目总投资时根据投融资结构及融资条件，减少可研投资估算中政府方负责的前期工作费用1079.83万元及可研中预估的土地证收费用1500万元，根据融资条件及投融资结构重新计算减少建设期利息149.32万元。故PPP项目投资总金额暂为35228.67万元。
（二）本项目采用“PPP”的模式合作。在此模式下采取建设-运营-移交（BOT）的方式运作。
由政府出资代表和中标社会资本合资成立的项目公司负责本项目的设计（本项目指优化设计)、投资、融资、建设和运营维护。项目公司通过非核心医疗服务的开发收益和政府支付的可行性缺口补贴收回投资和获得合理回报。
因国家医疗政策限制，本项目核心医疗服务部分由实施机构指定的医疗机构负责，项目公司不参与核心医疗服务的提供。项目公司负责项目的投资、建设、房屋建筑和附属公共设施的运营维护、非医疗类设备设施运营维护（不包含智慧医疗信息系统）、医院后勤类服务、非医疗类开发性资源的经营等。
（三）合作期限：15年（其中工程建设期3年，运营期12年）。
（四）项目商务报价
（1）建安费下浮率：0.01 %；
（2）项目综合年化回报率：7.60%；
（3）年度运营维护成本：617.00万元/年；
（4）开发性资源预期收益（收入-成本）：266.88万元/年；
六、评审小组和采购结果确认谈判小组成员名单
评审小组成员：廖莉萍、利安明、湛国斌、陈华清、彭建学、宁清华、徐观生。
采购结果确认谈判小组成员：赖帝福、李树春、张群发、骆远明、邓子威、肖素云、陈文斌、黄柳青、陈毛丹、丘榕喜、肖云海、曾灶金、李冬文。
七、采购本国货物和服务、技术引进和转让等政策要求，以及社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：
1、中标社会资本在项目实施过程中，应采购本国货物和服务（符合政策且有特殊要求的除外），技术引进和转让等应符合国家有关政策要求；
2、中标社会资本须按采购文件有关要求递交投标担保和履约担保。
八、本公告期限：1个工作日。
九、联系事项
（一）项目实施机构
单位名称：惠东县卫生和计划生育局
联系地址：惠东县平山街道办事处葫芦岭一巷19号
联系人：徐先生
联系电话：0752-8822571
（二）采购代理机构
单位名称：惠州市建佳造价咨询事务所有限公司
地点：惠州市花边北路盛世清华苑二楼
联系人：彭先生
联系电话：0752-2689359
附件:项目合同文本点击打开链接
发布人:惠州市建佳造价咨询事务所有限公司
发布时间:2018年9月25日