江苏省政府采购中心关于[连云港中医药高职校中医老年养护院PPP项目]([JSZC-G2018-171])项目的招标公告
项目编号：[JSZC-G2018-171]
江苏省政府采购中心受连云港市民政局的委托，决定就其实施的连云港中医药高职校中医老年养护院PPP项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件并已经通过本项目资格预审的合格供应商参与投标。
一、采购项目名称及编号
项目名称：连云港中医药高职校中医老年养护院PPP项目
标书编号： JSZC-G2018-171
二、招标项目简要说明
1、建设内容和规模
连云港中医药高职校中医老年养护院PPP项目位于连云港中医药高等职业技术学校内,占地面积为18531.80平方米，总投资 1.27亿。
本项目建设内容包括3栋6层主楼。1、2层用连廊相连（在1、2层处用连廊将3栋楼连接起来），其中包括康复治疗实训基地，主要为一栋门诊楼作为教学、科研、实训、医疗服务用房，辅助连廊作为康复、中医治疗用房；为建筑配套服务的水、电、气、暖通、及消防等公用工程设施；项目区范围内的室外工程，包括道路、停车场、绿化等。
2、项目投资
项目建设投资合计为12701.82万元，其中工程建设费用为10440.59万元，工程建设其他费用为876.65万元，工程预备费用为905.38万元，建设期利息为479.21万元。
3、PPP合作方式
经连云港市人民政府研究决定，本项目采用BOT（建设-运营-移交）模式运作。连云港市民政局为本项目实施机构和采购单位。
4、合作期限
项目合作期为26年，其中建设期2年，运营期24年。当项目公司运营期平均年资本金收益率（运营年度净利润/运营初期项目公司实收资本）达不到中标资本金收益率时，可以延长运营期，但总的合作期限不得超过30年。
5、项目公司
连云港中医药高等职业技术学校作为政府方出资代表与中标社会资本方共同出资组建项目公司（SPV）。中标社会资本方与连云港中医药高等职业技术学校的出资比例为按照资本金的7：3，各方出资均以货币资金形式出资。中医药高职校和社会资本在项目公司股东会的表决权与股比保持一致，在涉及公共利益或者公共安全等重大事项问题上中医药高职校具有一票否决权。
三、供应商资格要求
本项目已经完成前期资格预审工作，资格预审的结果已经公告。凡通过资格预审的供应商，皆有资格参与本项目采购投标。本项目采购不接受任何未通过资格预审的供应商参与竞争。
资格预审过程中，采用联合体参加资格预审的，通过资格预审后在投标过程中提交的联合体协议应当符合本招标文件的要求。
四、招标文件提供信息
招标文件提供及公告期限：自招标公告在“江苏政府采购网”发布之日起5个工作日。招标文件在“江苏政府采购网”上免费下载，有关本次招标的事项若存在变动或修改，请及时关注“江苏政府采购网”发布的信息更正公告。
五、投标文件接收信息
投标文件接收时间：2018年9月26日上午9:00－9：30整
投标文件接收截止时间：2018年9月26日上午9：30整
投标文件接收地点：南京市汉中门大街145号江苏省公共资源交易中心2楼开标室
投标文件接收人：乔秀善、张龙
六、开标有关信息
开标时间： 2018年9月26日上午9：30整
开标地点：南京市汉中门大街145号江苏省公共资源交易中心2楼开标室
七、本次招标联系事项
江苏省政府采购中心地址：南京市汉中门大街123号六楼 邮编：210029
江苏政府采购网://www.ccgp-jiangsu.gov.cn
采购中心联系人：乔秀善、张龙
联系电话：025-83668530 025-83668512
采购人：连云港市民政局
地址：江苏省连云港市海州区苍梧路36号2号楼
联系人：燕宪海 联系电话：0518-80775026
对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。
八、投标文件制作份数要求
正本份数：1份，副本份数：6份，电子版一套（U盘）。
九、本次投标保证金
本次招标收取投标保证金。
投标保证金金额为：人民币贰拾万元（RMB20万元）。
保证金缴纳形式及账户见附件。
供应商缴纳的保证金必须于投标文件接收截止时间前一日的17时前，以供应商或联合体牵头人的名称，按招标文件规定的金额缴纳到指定账户。保证金只接受供应商通过人民银行大额支付系统或小额支付系统汇款到指定账户，不接受代缴等其他形式缴纳的保证金。
十、其他
澄清答疑问题接收：2018年9月11日上午9:00点前，各通过资格预审供应商将需要解答的问题以电子邮件递交给采购人(电子邮件：2210684555@qq.com)。
考察现场：2018年9月10日下午15:00点前，各通过资格预审供应商须向采购人以电子邮件报送参加现场考察的人员名单，通过资格预审的投标人自行前往项目现场踏勘。
采购前答疑会：2018年9月11日上午9:00，在连云港市民政局四楼会议室召开答疑会。
地址：江苏省连云港市海州区苍梧路36号2号楼
联系人：燕宪海 电话：0518-80775026 电子邮箱：2210684555@qq.com
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