襄城县中医院新区前期物业管理服务委托项目
评标结果公告
一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1、项目概况：襄城县中医院新区前期物业管理服务委托项目，本次招标项目包括襄城县中医院病房楼、医技楼、门诊楼、地下车库人防、地下车库非人防、南门卫、北门卫、外围路面以及安保的物业管理服务项目（详见招标文件第二章项目需求）。
2、项目编号：DXZB-CS2021-003
3、服务期限：合同签订后5年。
4、招标控制价： 第一标段：180.93万元/年； 第二标段：256.27万元/年；
5、评标办法：综合评标法
6、资格审查方式：资格后审
（二）招标过程
本工程招标采用邀请招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求，于报名截止时间内报名投标单位有 23 家，于投标截止时间递交投标文件投标单位有 23 家。项目开标数据表
招标人名称 | 襄城县中医院 | ||
招标代理机构名称 | 达信建设发展有限公司 | ||
工程名称 | 襄城县中医院新区前期物业管理服务委托项目 | ||
开标时间 | 2021年5月7日 | 开标地点 | 襄城县电子商务产业园二楼西会议室 |
评标时间 | 2021年5月7日 | 评标地点 | 襄城县电子商务产业园二楼西会议室 |
二、开标记录
第一标段：
序号 | 投标单位 | 投标报价 | 服务期限 | 密封情况 | 对本次开标过程是否有异议 |
1 | 襄城县首华物业管理有限公司
| 179.9万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
2 | 河南凯诚物业管理服务有限公司 | 179.9万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
3 | 许昌鹏辉物业管理有限公司 | 179.83万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
4 | 河南华美居物业服务有限公司 | 179.928万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
5 | 郑州市雅洁物业管理有限责任公司 | 180．088万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
6 | 襄城县慧发物业管理有限公司 | 161.9378万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
7 | 河南万厦物业管理有限公司 | 177.3114万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
8 | 上海瑶瞻医院管理有限公司 | 169.1251万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
9 | 中辉市政环卫有限公司 | 159.21843万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
10 | 中程水利水电建设有限公司 | 162.8370万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
11 | 祥威物业服务集团有限公司 | 175.93万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
第二标段：
序号 | 投标单位 | 投标报价 | 服务期限 | 密封情况 | 对本次开标过程是否有异议 |
1 | 河南圆方物业管理有限公司 | 254.0316万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
2 | 郑州裕祥物业管理有限公司 | 255.3550万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
3 | 南阳市晨晟物业服务有限公司 | 254.80万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
4 | 河南益美物业服务有限公司 | 256.20万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
5 | 郑州市雅洁物业管理有限责任公司 | 255.6876万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
6 | 襄城县慧发物业管理有限公司 | 234．8865万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
7 | 河南万厦物业管理有限公司 | 251.1446万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
8 | 许昌晟鑫物业管理有限公司 | 243.4565万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
9 | 上海瑶瞻医院管理有限公司 | 239.3280万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
10 | 中辉市政环卫有限公司 | 225.5176万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
11 | 中程水利水电建设有限公司 | 230.6430万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
12 | 祥威物业服务集团有限公司 | 251.27万元 | 合同签订后5年 | 完好 | 无 |
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
评标办法（综合评分法）详见招标文件第六章。
四、评审情况
（一）资格审查
第一标段：
序号 | 通过资格审查的投标人名称 |
1 | 襄城县首华物业管理有限公司 |
2 | 河南凯诚物业管理服务有限公司 |
3 | 河南华美居物业服务有限公司 |
4 | 郑州市雅洁物业管理有限责任公司 |
5 | 襄城县慧发物业管理有限公司 |
6 | 河南万厦物业管理有限公司 |
7 | 上海瑶瞻医院管理有限公司 |
8 | 中辉市政环卫有限公司 |
9 | 中程水利水电建设有限公司 |
10 | 祥威物业服务集团有限公司 |
序号 | 未通过资格审查的投标人名称及原因 |
1 | 许昌鹏辉物业管理有限公司：审计报告不完整，无附注 |
第二标段：
序号 | 通过资格审查的投标人名称 |
1 | 河南圆方物业管理有限公司 |
2 | 郑州裕祥物业管理有限公司 |
3 | 南阳市晨晟物业服务有限公司 |
4 | 河南益美物业服务有限公司 |
5 | 郑州市雅洁物业管理有限责任公司 |
6 | 襄城县慧发物业管理有限公司 |
7 | 河南万厦物业管理有限公司 |
8 | 许昌晟鑫物业管理有限公司 |
9 | 上海瑶瞻医院管理有限公司 |
10 | 中辉市政环卫有限公司 |
11 | 中程水利水电建设有限公司 |
12 | 祥威物业服务集团有限公司 |
序号 | 未通过资格审查的投标人名称及原因 |
1 | 无 |
符合性审查
第一标段：
序号 | 通过符合性审查的投标人名称 |
1 | 襄城县首华物业管理有限公司 |
2 | 河南凯诚物业管理服务有限公司 |
3 | 襄城县慧发物业管理有限公司 |
4 | 河南万厦物业管理有限公司 |
5 | 上海瑶瞻医院管理有限公司 |
6 | 中辉市政环卫有限公司 |
7 | 中程水利水电建设有限公司 |
8 | 祥威物业服务集团有限公司 |
9 | 河南华美居物业服务有限公司 |
10 | 郑州市雅洁物业管理有限责任公司 |
序号 | 未通过符合性审查的投标人名称及原因 |
无 | |
第二标段：
序号 | 通过符合性审查的投标人名称 |
1 | 河南圆方物业管理有限公司 |
2 | 郑州裕祥物业管理有限公司 |
3 | 南阳市晨晟物业服务有限公司 |
4 | 襄城县慧发物业管理有限公司 |
5 | 河南万厦物业管理有限公司 |
6 | 许昌晟鑫物业管理有限公司 |
7 | 上海瑶瞻医院管理有限公司 |
8 | 中辉市政环卫有限公司 |
9 | 中程水利水电建设有限公司 |
10 | 祥威物业服务集团有限公司 |
11 | 河南益美物业服务有限公司 |
12 | 郑州市雅洁物业管理有限责任公司 |
序号 | 未通过符合性审查的投标人名称及原因 |
无 | |
（三）最终报价
第一标段：
投标人名称 | 最终报价 | |
1 | 襄城县首华物业管理有限公司 | 179.60万元 |
2 | 河南凯诚物业管理服务有限公司 | 179.50万元 |
3 | 许昌鹏辉物业管理有限公司 | 179.67万元 |
4 | 河南华美居物业服务有限公司 | 179.7万元 |
5 | 郑州市雅洁物业管理有限责任公司 | 178.80万元 |
6 | 襄城县慧发物业管理有限公司 | 151.9378万元 |
7 | 河南万厦物业管理有限公司 | 171.7758万元 |
8 | 上海瑶瞻医院管理有限公司 | 169.00万元 |
9 | 中辉市政环卫有限公司 | 155.2184万元 |
10 | 中程水利水电建设有限公司 | 162.8370万元 |
11 | 祥威物业服务集团有限公司 | 170.93万元 |
第二标段：
投标人名称 | 最终报价 | |
1 | 河南圆方物业管理有限公司 | 254.0316万元 |
2 | 郑州裕祥物业管理有限公司 | 255.3550万元 |
3 | 南阳市晨晟物业服务有限公司 | 254.80万元 |
4 | 河南益美物业服务有限公司 | 256.20万元 |
5 | 郑州市雅洁物业管理有限责任公司 | 234.00万元 |
6 | 襄城县慧发物业管理有限公司 | 229.8865万元 |
7 | 河南万厦物业管理有限公司 | 242.1744万元 |
8 | 许昌晟鑫物业管理有限公司 | 228.0803万元 |
9 | 上海瑶瞻医院管理有限公司 | 239.00万元 |
10 | 中辉市政环卫有限公司 | 220.5176万元 |
11 | 中程水利水电建设有限公司 | 230.6430万元 |
12 | 祥威物业服务集团有限公司 | 246.27万元 |
五、根据招标文件的规定，评标委员会将经评审的投标人按综合得分由高到低排序如下：
第一标段：
序号 | 投标单位名称 | 综合得分 | 名次 |
1 | 襄城县首华物业管理有限公司 | 87.26 | 1 |
2 | 祥威物业服务集团有限公司 | 74.49 | 2 |
3 | 上海瑶瞻医院管理有限公司 | 74.19 | 3 |
第二标段：
序号 | 投标单位名称 | 综合得分 | 名次 |
1 | 河南圆方物业管理有限公司 | 85.88 | 1 |
2 | 南阳市晨晟物业服务有限公司 | 84.25 | 2 |
3 | 祥威物业服务集团有限公司 | 73.55 | 3 |
六、推荐的中标候选人情况与签订合同前要处理的事宜
第一标段
（一）推荐的中标候选人名单：
第一中标候选人：襄城县首华物业管理有限公司
投标报价：179.60万元
服务期限：合同签订后5年
第二中标候选人：祥威物业服务集团有限公司
投标报价：170.93万元
服务期限：合同签订后5年。
第三中标候选人：上海瑶瞻医院管理有限公司
投标报价：169.00万元
服务期限：合同签订后5年。
第二标段
（一）推荐的中标候选人名单：
第一中标候选人：河南圆方物业管理有限公司
投标报价：254.0316万元
服务期限：合同签订后5年
第二中标候选人：南阳市晨晟物业服务有限公司
投标报价：254.80万元
服务期限：合同签订后5年。
第三中标候选人：祥威物业服务集团有限公司
投标报价：246.27万元
服务期限：合同签订后5年。
七、澄清、说明、补正事项纪要 无
八、公示期限：本中标公告自发布之日起公告期限为1个工作日。
九、本次招标联系事项：
采 购 人：襄城县中医院
联系地址：襄城县八七路与西环路交叉口东北角
联 系 人：徐先生
电 话：18039917219
代理机构：达信建设发展有限公司
联系地址：许昌市城乡一体化示范区元鼎国际B座1612室
联 系 人：蔡女士
电 话：17537405352
2021年5月8日