常采竞[2018]0233号
常州市政府采购中心受常州市食品药品监督检验中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现就其物业服务项目进行竞争性谈判采购，有关事项公告如下：
一、项目名称：常州市食品药品监督检验中心物业管理服务项目
二、项目编号：常采竞[2018]0233号
三、采购预算：85万元/年
四、项目简要说明：
服务内容：包括甲方区域内安保、高配、保洁、接待、会务保障、报刊信件快递分发、勤杂；实验室物品清洗、食品抽样检品前处理（如清洗、宰杀等）、动物房实验动物饲养和管理；维护管理空调、水电、管路、废水处理系统、电梯、消防、监控、绿化、建筑物等，协助中心对重大物品的搬运、协助处理实验废弃物、维持甲方区域内的交通、车辆停放秩序等；负责物业延伸服务等。项目总建筑面积3.5万平方米，实际使用2.4万平方米，未使用部分若使用不再增加物业服务费用。
服务地点：常州市新北区河海西路106号
服务期限：服务时间暂定三年（自通知物业公司正式进场起），合同一年一签，其中前三个月为试用期，试用期满经招标方考核合格后，合同方为有效。
服务费用支付：合同第一年，前1-6个月满半年后集中支付一次，第七个月开始，次月15日前按月支付相应的服务费用。
五、投标人资格要求：
1、一般资格条件：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2、特殊资格条件：
(1)营业执照经营范围包括物业管理服务；
(2)法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标；
3、其它资格条件：
(1)未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
(2)本项目不接受联合体投标。
六、投标文件提交及开标信息
响应文件提交时间： 2018年8月28日13:30-14:00
响应文件提交截止暨开标时间：2018年8月28日14:00
响应文件提交暨开标地点：常州市锦绣路2号1-1号楼404室
七、本次招标联系方式
采购中心联系人： 王先生
联系电话： 0519-85588161
联系地址：常州市锦绣路2号政务服务中心1-1号楼630室
网 址：http://zfcg.czfb.gov.cn/
采购人名称：常州市食品药品监督检验中心
联系人：刘先生 0519-86629677
招标文件自行下载http://zfcg.changzhou.gov.cn/upfiles/admininfo/20180820/20180820105259_23766.doc
常州市政府采购中心
2018年8月20日