江苏东宇工程项目管理有限公司受如东县岔河镇中心卫生院委托，决定就如东县岔河镇中心卫生院物业管理服务进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。

一、项目名称：如东县岔河镇中心卫生院物业管理服务。

二、项目简要说明

1. 如东县岔河镇中心卫生院医院物业管理及配套服务项目占地面积：10600平方米，总建筑面积：7630平方米。具体内容详见“第三章项目需求”。

2.本项目为政府购买服务类项目,采购预算为60万元,服务期：一年。

三、供应商资格要求（同时满足以下各项要求）

（一）企业入库

凡参与南通市公共资源交易平台项目的供应商必须办理CA加密锁和电子签章。详情请查阅南通市公共资源交易平台（http:// ggzyjy.nantong.gov.cn）-“通知公告”栏目中《关于政府采购供应商集中办理数字证书有关事宜的通知》。

1.已注册成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作：

登录南通市公共资源交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/→主体登陆）的项目响应方业务系统，也可用原系统（南通市政府采购网）账号登录;在新主体库中先复核基本信息之后自行完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接通过完成注册，供应商须对所提交的资料负责。

2.首次来南通市（县、市、区）未注册办理成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作：

首先需在南通市公共资源交易平台进行注册：主体登陆→项目响应方登陆→免费注册。在主体库中自行补充完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接通过完成注册，供应商须对所提交的资料负责。

（二）采购人根据采购项目需要，规定的供应商资格要求

参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，并符合下列条件：

（1）投标供应商必须是中国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力；

（2）拟派驻的项目负责人：为本采购项目的实际现场管理负责人，并取得国家建设部颁发的全国物业管理企业经理岗位证书。熟悉相关法律法规，有较强的计划组织、沟通协调及处理突发事件的能力。

（3）项目经理及安保员必须有2人或2人以上具有消防员证书；

（4）投标单位应当是接受物业管理行政主管部门指导和监督的物业服务企业，且无不良记录。

（5）首次在本县申请投标的单位须在投标截止时间前到如东县物业管理科办理备案手续且建立诚信档案。

（6）本次采购不接受联合体投标。

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本采购项目。

（三）其他资格条件

（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

四、采购文件领取及信息发布

1.竞争性磋商文件提供及公告期限：自竞争性磋商公告发布之日起5个工作日，竞争性磋商文件在“南通市公共资源交易平台”上免费下载。有关本项目的事项若存在变动或修改，将通过原竞争性磋商公告媒体发布，供应商应在响应文件递交截止时间前关注以上网站有关本项目有无变更公告。如果没有及时关注网站公告导致错误响应，其责任由供应商自行承担。竞争性磋商文件的解释权归采购人。

2.响应：凡有意参与本项目投标的，自本公告发布之日起即可在南通市公共资源交易网上响应，截止时间为2019年11月6日17:30（北京时间）。

网上响应路径：供应商登陆南通市公共资源交易网，在网站首页 “主体登陆”→“项目响应方登录”，插入CA加密锁，输入CA锁密码，点击进入“项目响应方系统”，在“采购业务”→“下载响应”界面找到该项目，进行操作。

3.下载磋商文件：供应商可进入项目响应方系统”进行下载操作，详见“南通市公共资源交易平台>办事指南>系统帮助>《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。

4.磋商文件制作：“详见南通市公共资源交易网>办事指南>系统帮助>《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。

5.网上提交投标响应文件：供应商在开标截止时间之前，进入南通市公共资源交易网提交响应文件，具体操作详见“南通市公共资源交易>网办事指南>系统帮助>《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。

6.响应文件的解密：现场开标的投标供应商,须将生成加密投标响应文件的同一把CA锁带到开标现场，开标时解密已上传的电子投标响应文件。如因供应商自身原因导致解密失败，责任由供应商自行负责（响应文件接收时间结束前未能提供CA锁或者提供的CA锁无法解密的，视同无效投标。）。

7.对网上投标部分的询问请向软件公司提出，软件系统技术人员：丁志祥  18662609561。

五、投标响应文件接收信息

投标响应文件接收时间： 2019年11月11日下午2：00-2：30整

投标响应文件接收截止时间： 2019年11月11日下午2：30整

投标响应文件接收地点：如东县公共资源交易中心服务大厅江苏东宇窗口

六、现场考察相关要求

所有投标供应商必须在领取投标文件后于2019年10月31日- 11月6日（法定节假日及公休日除外）上午8:30-11:30，下午2:00-5:00前携带公司介绍信原件，公司营业执照副本复印件（加盖公章）到如东县岔河镇中心卫生院考察现场进行现场考察，充分了解目前现状及项目实施要求，领取《现场考察确认单》，《现场考察确认单》（以如东县岔河镇中心卫生院盖章或签字的回执单为准）将作为投标文件的必须组成部分，作为资格审查的必要条件。联系人：丛震，电话：13584609616。

七、本次采购联系事项

采购人：如东县岔河镇中心卫生院

联系人：丛震  ，联系电话：13584609616。

地址：如东县岔河镇

采购代理机构：江苏东宇工程项目管理有限公司

地址：如东县掘港镇泰山路建设大厦内  邮编：226400   

联系人：孙侠   联系电话：13404202158。

对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。

八、投标响应文件制作份数要求

正本份数：1份 ，副本份数：2份。

九、本次投标保证金

　　本次采购不收取投标保证金。

江苏东宇工程项目管理有限公司

   　    二〇一九年十月三十日